フェアロージュ杉並井草

  • 東京都杉並区井草二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
5,280万円
79.2万円/㎡
相場
6,286万円
94.2万円/㎡
3,970
5,514
7,057
8,601
AI査定結果
推定相場価格
6,286万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜7,057万円
82.7万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
フェアロージュ杉並井草
5,280万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 66.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,280万円79.2万円3階 66.7㎡ 3LDK東
2024/04/076,180万円82.9万円2階 74.51㎡ 3LDK南
2023/03/084,580万円61.5万円1階 74.51㎡ 3LDK南
2023/01/284,750万円63.7万円1階 74.51㎡ 3LDK南
2022/04/254,980万円66.8万円1階 74.51㎡ 3LDK南
2021/06/074,580万円63.6万円3階 72㎡ 3LDK南
2020/12/084,380万円59.5万円1階 73.61㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,280万円79.2万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC
2025/06/09井草パークハウス
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 5,580万円86.5万円64.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年28戸RC
2023/12/26ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 4,980万円73.9万円67.39㎡2SLDK2階 / 6階建 西1998年26戸RC
2025/06/08パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 4,380万円79.3万円55.26㎡2LDK1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2022/11/12ライオンズガーデン下井草
杉並区井草一丁目
下井草駅9分 5,190万円77.1万円67.31㎡3LDK1階 / 3階建 南1997年27戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2022/03/06小田急コアロード杉並井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅5分 4,980万円78.0万円63.86㎡3LDK6階 / 8階建 西2001年33戸RC
2024/06/07ルミナス下井草
杉並区下井草四丁目
井荻駅8分 5,198万円86.9万円59.83㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年26戸RC
2020/06/03杉並下井草ヒルズ
杉並区下井草三丁目
駅分 4,480万円59.4万円75.4㎡3LDK2階 / 3階建 -1997年27戸RC
2025/02/11セザール井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円76.5万円50.73㎡2LDK2階 / 4階建 南1996年25戸RC
2025/04/18セボン清水
杉並区清水三丁目
井荻駅12分 5,480万円65.7万円83.36㎡3LDK2階 / 3階建 南西2002年6戸RC
2024/05/18ヴェルリーフ杉並・井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 5,490万円69.8万円78.65㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年18戸RC
2022/03/14ピュアスクエア杉並下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅5分 4,300万円70.3万円61.2㎡2LDK1階 / 4階建 東2000年38戸RC
2024/07/25ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,498万円78.8万円82.51㎡2LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 15.3万円0.23万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は杉並区の平均と比較して26.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名フェアロージュ杉並井草
所在地東京都杉並区井草二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年月1999年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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